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來自 Rentals.ca 和 Urbanation 的報告指出,九月份的平均租金為 2,193 元,是自 2021 年十月以來的最低增長率,年增幅為 2.1%。
Urbanation 的總裁 Shaun Hildebrand 表示,租金增長放緩是由於外國學生的入學人數下降了約一半,影響最明顯的是卑詩省和安省。
安省和卑詩省的專用建築和公寓的平均租金下降了 4.3%,降至 2,380 元,而西岸省份的租金下降了 3.2%,降至 2,570 元。沙省的租金就飆升 23.5%,達到平均 1,378 加元,成為全國租金增長最快的省份。
按城市劃分,溫哥華的租金下降了 9.5%,九月份的平均租金降至 3,023 元;多倫多平均租金下降 8.1%,降至 2,668 元;位於安省與沙省之間的Lloydminster平均公寓租金為 1,178 元,較去年上漲 27.5%;位於安省的Saskatoon,平均價格上漲 24.8% 至 1,428 元;而魁北克市的租金上漲 24% 至 1,758 元。
根據報告,加拿大一房單位的平均租金在九月份為 1,916 元,同比上漲 2.1%。兩房單位的平均租金為 2,279 元,上漲 2.6%。整體來看,九月份專用出租公寓的租金較去年上漲 5.4%,達到平均 2,138 元。與此同時,公寓的平均租金為 2,296 元,下跌 1.7%。
梁晉穎報道
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