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2025-12-03 16:15

卡加利上月綜合住宅基準價格55萬元 按年跌5%1764804087

隨著卡加利迎來冬季,最新數據顯示,本地房屋市場仍保持相對平衡。


卡加利房地產局(CREB)公佈的11月份房屋銷售數據顯示,上月的銷售額、新掛牌房屋和庫存水平均出現典型的季節性放緩趨勢。


在新增房屋供應的2,251間中,售出房屋1,553間,使出售房屋與新增房屋的比例達到約69%。卡加利房地產局表示,目前房屋庫存量為5,581間,仍比去年同期高出28%,比11月份的典型數字高出15%以上。


卡加利房地產局首席經濟學家Ann-Marie Lurie表示,過去三個月的供應水平高於正常水平,主要是由於高密度排屋和公寓式住宅單位的供應增加。


該局​​公佈的11月未經調整的綜合住宅基準價格為559,000元,比2024年的價格低約5%。11月獨立式住宅的銷售量為823間,與去年11月持平。


與上個月相比,新上市房屋數量的減少有助於降低庫存水平,但庫存水平仍遠高於去年同期水平,並且與長期趨勢一致。報告稱,目前房屋供應量約為三個月,反映出供應平衡狀況。


(楊楚蕎報導)

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