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2026-02-12 14:15

卡加利房屋裝修成本持續上漲　五年累增45%1773586545

加拿大統計局最新數據顯示，過去五年卡加利住宅裝修成本大幅上漲。本星期更新的季度住宅裝修價格指數追蹤了承包商收取的住宅裝修費用隨時間的變化。該指數綜合考慮材料、人工、設備、管理費用和利潤等因素。


該指數目前對卡加利的評分為108.1，比一年前略有上升，比2020年第四季增加了45%。在納入該指數的城市中，卡加利僅次於利0424載拿（Regina）、維多利亞、魁北克城（Quebec City）和沙斯加通（Saskatoon）。


加拿大統計局按項目類型細分價格指數後發現，卡加利最貴的是外牆、車庫和門廊。指數顯示，卡加利的房屋翻新成本在新冠疫情結束後開始大幅上漲。


卡加利建築協會主席Bill Black指出，2020年之前亞省經濟的下滑使該產業陷入衰退。隨後，疫情導致「供應鏈崩潰」，同時新的翻新工程需求卻突然增加。他指，受疫情引發的成本上漲影響，價格再也沒有恢復到2020年之前的水平。他表示，住宅翻新需求仍然很高，同時，卡加利週邊正在進行大型建設項目，例如輕鐵綠線項目、新的活動中心、奧林匹克廣場和藝術中心、新的酒店和學校。他稱，卡加利目前的狀況是項目相競爭取承包商，而不是承包商相競爭取項目。 


展望今年該指數的趨勢，Black表示，加拿大與美國的自由貿易談判可能會影響材料成本，進而影響裝修成本。但即便沒有新的關稅，他亦懷疑成本是否會下降，稱從未真正見過裝修成本下降。最好的情況就是成本保持不變，或者只上漲百分之一或百分之二。


（楊楚蕎報導）

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