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重新展開規劃住宅土地用途聽證會  click here to listen the cantonese clip  

2026-03-23 09:03

重新展開規劃住宅土地用途聽證會 1774289599

卡加利（Calgary）市議會周一（23日）起舉行馬拉松式公聽會，討論是否撤回具爭議的重新規劃住宅土地用途（blanket rezoning）附例。該附例於2024年通過，允許在原本只限獨立或半獨立屋的地段興建排屋、聯排及多戶住宅，以推動密度增加及改善房屋供應。


市府資料顯示，截至上周五（20日），已有339人登記發言，另有69個小組及逾2,390份書面意見提交，文件總長超過6,800頁。聽證會預料持續多日，支持與反對意見分歧明顯。


反對者認為附例推行過於廣泛，導致基建壓力、泊車不足及社區特色受損，並質疑程序公正。支持者則指出，撤回附例可能令市府違反與加拿大房屋及按揭公司（CMHC）的協議，失去高達8.61億元的資金，同時削弱解決房屋短缺的努力。


在社區層面，居民的憂慮更為直接。Montgomery社區有居民表示，毗鄰地段擬建多戶住宅，將令他失去陽光及私隱，並引發泊車及安全問題。他已花費逾2萬元挑戰該項目。另一名居民則形容劃一規劃如同用大刀做手術，雖有良好意圖，但造成大量附帶損害，並質疑新建單位是否真正可負擔。


房屋倡議團體則警告，若撤回附例而沒有替代方案，將削弱房屋政策的進展。卡加利「共善聯盟」（Calgary Alliance for the Common Good）代表伯德（Kersi Bird）強調，市議會必須承諾制定新計劃，以持續增加房屋選項並保持聯邦資金資格。


隨着卡加利人口持續增長，房屋需求不減，這場聽證會勢必成為市府住房政策的關鍵轉折點。


（張秀娟報導）

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