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卡加利西北社區居民反對四單位住宅計劃　憂社區密度及基建壓力   

2025-03-27 08:05

卡加利西北社區居民反對四單位住宅計劃　憂社區密度及基建壓力1743385152

卡加利西北社區Montgomery居民對一重新發展計劃表達強烈反對，該計劃擬將位於西北52街2004街區的一棟獨立屋，重建為一座四單位及四個地庫套房的住宅建築。


同區居住近50年居民表示，對市府批准密度的發展感到震驚與失望，批評市政府正在摧毀社區，並指新建物高度將阻擋陽光，影響其後園私隱與園藝。此外，有居民表示擔憂泊車及基建問題。他指出項目只提供四個泊車位，與八個單位不成比例，而當地街道為單程道路兼設有單車徑，泊車位原本已十分有限。此外，該區去年發生多宗水管爆裂事件，反映區內老舊基建恐難支撐更高密度發展。也有居民擔心交通安全，認為增加人口密度，只會加劇對單車與行人構成危險。


該重建項目由本地設計公司 Renocal Inc. 提出，代表人 Sara Karimiavval 指，社區應考慮在分區條例中加入更清晰限制，以維持社區穩定與保障單戶住宅投資。


市政府回應表示，已接獲申請，並將按城市規劃與工程標準審核，包括高度、建築覆蓋率、後退距離與綠化要求等，同時考慮市民意見及城市增長與可負擔性平衡。公眾可於周四（27）日前提交意見，預計下月完成評估。


負責Montgomery地區的第七區市議員黃建磊（Terry Wong）表示，理解居民關注，並指全面重新規劃住宅土地用途政策削弱社區聲音。他以「卡加利社區優先黨」(Communities First YYC Party) 身分競選連任，並提出取消全面重新規劃住宅土地用途，以及恢復社區參與為政綱之一，強調每個項目應獨立審視。

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