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CMHC致函卡加利市政府　提出興建住房期望

2026-02-12 12:33

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加拿大按揭及房屋公司（CMHC）已去信卡加利市政府，要求其澄清市議會即將作出的廢除全市重新規劃住宅土地用途決定，可能會對聯邦住房資金產生的影響。

卡加利市政府基礎設施和規劃委員會周三（11日）收到一份報告，稱如果市議會完全廢除該政策，加拿大按揭及房屋公司「可能會認為」卡加利不符合住房加速基金（HAF）提撥協議（Contribution Agreement）。

市政府從聯邦住房加速基金中獲得了2.513億元的撥款（包括追加撥款），目前已撥付1.229億元。該基金的下一筆款項將於2026年3月底交付。

據環球新聞（Global News）取得加拿大按揭及房屋公司發給市政府和市議員的聲明中表示，卡加利同意「在全市範圍內取消排他性（僅限單戶住宅）分區」，並允許建設各種類型「缺失的中間住房」。加拿大按揭及房屋公司在給市政府的通知中表示，為了遵守協議，市政府任何更新的規劃土地決定都不得重新引入僅限興建單戶住宅的規劃，允許在全市範圍內的地塊上建造至少四個單位而無需額外批准，並且不得重新引入審批程序或其他會減緩發展的障礙。該機構表示，期待在未來幾星期內與卡加利市政府合作，探討「實現這一目標的各種方案」。

卡加利市議會將於3月23日舉行公開聽證會，討論是否應該廢除全面重新規劃住宅土地用途，該政策引發持續的爭論，包括市政府的聯邦住房資金是否會受到該決定的影響。

市議員對加拿大按揭及房屋公司的聲明有不同的解讀，第四區市議員DJ Kelly表示，他認為如果完全廢除該政策，卡加利的住房加速基金資金將被終止。不過，第13區市議員Dan McLean則認為資金不會受到影響。

卡加利市長Jeromy Farkas最近從安省返回卡加利，他稱在當地會見了聯邦官員和加拿大按揭及房屋公司，尋求明確資金的未來。他表示，已得到保證聯邦政府希望與卡加利合作建造住房。聯邦政府希望見到更高的建築密度，以及在全國各地城市實施更嚴格的區域規劃。

（楊楚蕎報導）